دومین نسخه چاپی مجله فصلنامه مطالعات ادبی و فرهنگی معاصر
آیین نامه نشریات علمی مصوب اردیبهشت ۱۳۹۸
شیوه نامه ارزیابی و رتبه بندی نشریات علمی

  اخبار و اعلانات

 آمار

تعداد نشریات31
تعداد شماره‌ها334
تعداد مقالات3,274
تعداد مشاهده مقاله4,073,620
تعداد دریافت فایل اصل مقاله4,879,399
خلیلی, احمد, نورالهی, حانیه, رشیدی, نعیمه, رحمانی, مریم. (1393). ارزیابی سیاست های مسکن مهر در ایران و ارائه راهکارهایی جهت بهبود آن. , 4(13), 83-92.
احمد خلیلی; حانیه نورالهی; نعیمه رشیدی; مریم رحمانی. "ارزیابی سیاست های مسکن مهر در ایران و ارائه راهکارهایی جهت بهبود آن". , 4, 13, 1393, 83-92.
خلیلی, احمد, نورالهی, حانیه, رشیدی, نعیمه, رحمانی, مریم. (1393). 'ارزیابی سیاست های مسکن مهر در ایران و ارائه راهکارهایی جهت بهبود آن', , 4(13), pp. 83-92.
خلیلی, احمد, نورالهی, حانیه, رشیدی, نعیمه, رحمانی, مریم. ارزیابی سیاست های مسکن مهر در ایران و ارائه راهکارهایی جهت بهبود آن. , 1393; 4(13): 83-92.

ارزیابی سیاست های مسکن مهر در ایران و ارائه راهکارهایی جهت بهبود آن

فصلنامه مطالعات شهری
مقاله 7، دوره 4، شماره 13، بهمن 1393، صفحه 83-92    اصل مقاله (291.61 K)
نوع مقاله: مقاله پژوهشی
نویسندگان
احمد خلیلی1؛ حانیه نورالهی* 2؛ نعیمه رشیدی2؛ مریم رحمانی2
1استاد مدعو دانشگاه تهران و پژوهشگر دکتری شهرسازی دانشگاه تهران
2کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری- دانشگاه هنر تهران
چکیده
مسکن مهر موضوعی است که در سال‌های اخیر در راستای بهبود وضعیت مسکن از سوی دولت در دستور کار قرار گرفته است. این طرح با هدف تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه، قیمت زمین را از قیمت مسکن حذف نموده و واحدهای مسکونی را به صورت اجاره‌ 99 ساله در اختیار آنها قرار داده است. این واحدها در کلانشهرها، شهرهای بزرگ و شهرهای میانی با شرایط و وضعیت گوناگونی در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. مقاله حاضر بر آن است تا با مطالعه و ارزیابی سیاست‌های مسکن مهر در ایران، نقاط ضعف آن را دریافته و راهکارهایی برای رفع آنها و تدوین شرایط مسکن مطلوب ارائه دهد. به منظور دستیابی بدین مهم، ابتدا با مطالعه‌ ویژگی‌های مسکن ایران و جهان، شاخص‌هایی برای آن استخراج شده و  سپس 36 شاخص مسکن به کمک روش تحلیل عاملی به نُه عامل تقلیل یافته و درجه‌ تأثیرگذاری هر عامل بر سیاست‌های مسکن مهر مشخص شده است. در گام بعدی به کمک تحلیل رگرسیونی اثر عوامل مربوطه اندازه‌گیری شده و درجه اهمیت هر کدام محاسبه شده است. سپس اولویت اصلاح سیاست‌ها با توجه به این رتبه‌بندی تعیین گردیده است. نتایج به دست آمده گویای این است که عامل« طراحی و ساخت مسکن و محیط پیرامونی » در اولویت نخست، عامل « مکان و موقعیت » در اولویت دوم، «تسهیلات و خدمات» در اولویت سوم، «اندازه واحدهای مسکونی» اولویت چهارم، «پوشش گروه‌های نیازمند» اولویت پنجم، «توجیه اقتصادی» اولویت ششم، «تراکم» اولویت هفتم، «تأسیسات و تجهیزات زیربنایی» اولویت هشتم و «فضای شهری» در اولویت نهم اصلاحات قرار دارند. در نهایت بر اساس نتایج به دست آمده، راهکارهایی از قبیل بهبود وضعیت ساخت واحدهای مسکونی و نوع مصالح مورد استفاده، نظارت بر عملکرد پیمانکاران، تعبیه کاربری‌های آموزشی، بهداشتی، اداری و تجاری در پروژه‌های مسکن مهر و ... برای ارتقای پروژه‌های مسکن مهر تدوین شده است.
کلیدواژه‌ها
مسکن مهر؛ شاخص های مسکن؛ ارزیابی؛ تحلیل عاملی؛ تحلیل رگرسیونی
مراجع
  • Berk, A. Richard, Regression Analysis (2004): "A Constructive Critiqu", Sage Publication.
  • Freedman , A.David (2005): "Statistical Models: Theory and Practice", Cambridge University Press.
  • Bolt, Gideon , Phillips, Deborah and Van Kempen, Ronald )2010): "Housing Policy,Desegregation and Social Mixing: An International Perspective", Housing Studies, 25: 2, 129-135
  • Clapham, David (2009): "Introduction to the Special Issue - A Theory of Housing: Problems and Potential", Housing, Theory and Society, 26: 1, 1 - 9
  • Gabriel, Michelle and Jacobs, Keith (2008): "The Post-Social Turn: Challenges for Housing Research"', Housing Studies, 23: 4, 527 - 540
  • Gang Meng , G. Brent Hall (2006): "Assessing housing quality in metropolitan Lima, Peru", J Housing Built Environ, 21:413–439
  • Kleinhans, Reinout and Elsinga, Marja (2010): ''Buy Your Home and Feel in Control' Does Home Ownership Achieve the Empowerment of  Former Tenants of Social Housing?", International Journal of Housing Policy, 10: 1, 41 – 61
  • Kosari, Masood (1999): “Analyze Proccess of Occupation in Industry Sector in Iran”, Ministry of Work and Social Affairs [In Persian].
  • MalpassS, Peter (2008):"Housing and the New Welfare State: Wobbly Pillar or Cornerstone?" , Housing Studies, 23: 1, 1 - 19
  • Malpass, Peter and Victory, Ceri (2010): 'The Modernization of Social Housing in England", International Journal of Housing Policy, 10: 1, 3 - 18
  • Malpezzi, S. and S. K. Mayo (1997):"Housing and Urban Development Indicators: A Good Idea Whose Time has Returned.", Real Estate Economics , 25(1):pp 1-11
  • Moon- Jeong Kim (2010):"Residential Location Decisions: Heterogeneity and the Trade-off between Location and Housing Quality", The Ohio State University
  • Mulder, Clara H. and  Lauster, Nathanael T. (2010): "Housing and Family: An Introduction", Housing Studies, 25: 4, 433 - 440
  • O'Neill, Phillip (2008): "The Role of Theory in Housing Research: Partial Reflections of the Work of Jim Kemeny', Housing, Theory and Society, 25: 3, 164-176
  • Van Poll R.(1997) : “The perceived quality of the urban residential environment, A multi-attribute evaluation”, Rijksuniversiteit Groningen , Groningen,17-38
  • Van Gent, W. P. C. (2010): "Housing Context and Social Transformation Strategies in Neighborhood Regeneration in Western European Cities", International Journal of Housing Policy, 10: 1, 63-87
  • World Bank (1992): "The Housing Indicators Program: Extensive Survey, Part II", UNCHS and World Bank, The World Bank.
  • Zebardast, Esfandiar (2008): "The Housing Domain of Quality of Life and Life Satisfaction in the Spontaneous Settlement on the Tehran Metropolitan Fringe", Springer Science, Volume 90, Number 2, 307-324
  • Zebardast, Esfandiar (2000): “Housing and Urban Indicators (part one)”, Eskan Journal, fifth year, No.1, 25-68 [In Persian].
آمار
تعداد مشاهده مقاله: 3,340
تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 13,541


سامانه مدیریت نشریات علمی. طراحی و پیاده سازی از سیناوب